广州“认房不认贷” 商业银行最新回复
2023-08-30 15:04:32 上海证券报·中国证券网
上证报中国证券网讯 8月30日，广州“认房不认贷”公布之后，商业银行也有了最新消息。
截至30日14时，多家银行表态式回复。
(资料图片)
“今天收到政府通知，还在开会研究具体措施。”股份制银行人士对记者表示。
广发银行广州分行表示，银行已收悉广州市政府关于“广州认房不认贷”的相关通知，目前该行内部研究中，将尽快出台行内政策。
中信银行广州分行表示，严格按照广州市人民政府办公厅下发的相关通知要求执行。对于居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，按首套住房执行。
一家国有银行则表示，暂没最新口径。
8月30日，广州市住房和城乡建设部发布《广州市人民政府办公厅关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》的解读，将实施细则清晰公布。
申请贷款的居民家庭包括户籍家庭、非户籍家庭、单身人士、境外人士、持人才绿卡人士等不属于法人单位的购房人。户籍家庭和非户籍家庭含借款申请人、配偶及共同生活的未成年子女。
居民家庭住房套数，是以我市不动产登记机构提供的《广州市自然人不动产信息查询结果》显示居民家庭（含所有家庭成员）已拥有住房套数核算。
政策优化相关的个人住房信贷政策则是居民家庭名下在本市无住房的，购买普通商品住房或非普通商品住房的首付款，按不低于购买首套住房的最低比例执行，不再区分是否有住房贷款（含商业性住房贷款和公积金住房贷款）记录以及住房贷款是否还清，住房贷款利率享受购买首套住房的利率。
政策执行时点以通知印发时间8月18日为界。（周亮）
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